Iedereen weet nog wel dat we een stilstand meemaakte in 2009. Nu na 3 jaar zouden we er toch iets voor kunnen terugkrijgen. We zagen in kranten en journaals allemaal wel eens iets over energie besparen en renovatiepremies en politici die hier allemaal een visie over hadden. Nu vandaag de dag vond ik de correcte regels van de beloftes die men daar maakte.
Vlaamse renovatiepremie (2012)
Beschrijving
Als u uw woning renoveert, kan u van de Vlaamse Overheid een renovatiepremie ontvangen. De inkomensgrenzen zoals u die hieronder ziet, zijn van toepassing op aanvragen in 2012.
Aanvraagvoorwaarden
Er wordt een tegemoetkoming toegekend aan de eigenaar-bewoner die zijn of haar woning renoveert en op de aanvraagdatum noch tijdens de periode van drie jaar die daaraan voorafgaat een andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik heeft (gehad).
De voorwaarde dat men geen andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik mag hebben, geldt niet als deze woning op de aanvraagdatum onteigend of gesloopt is. Ze geldt evenmin als u deze woning op de aanvraagdatum volledig vervreemd (b.v. verkocht) heeft en erin heeft gewoond tot u verhuisd bent naar de woning waarvoor u de renovatiepremie aanvraagt.
Er geldt een inkomensgrens van:
- 56.060 euro voor samenwonenden
- 56.060 euro voor alleenstaanden met 1 persoon ten laste
- 39.250 euro voor alleenstaanden
Per bijkomende persoon ten laste mag men de maxima verhogen met 3.140 euro.
Het inkomen dat in aanmerking wordt genomen, is het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager (en zijn of haar partner) van 3 jaar voor de aanvraag (aanvraag 2012 = inkomen 2009). Dat inkomen vindt u terug op uw aanslagbiljet van de personenbelasting.
De woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd moet minstens 25 jaar oud zijn op de aanvraagdatum. De woning moet in het Vlaamse Gewest gelegen zijn.
Voor eenzelfde woning of bewoner kan binnen een periode van 10 jaar slechts 1 renovatiepremie aangevraagd worden. Als u voor dezelfde woning tijdens de periode van 3 jaar voorafgaand aan de aanvraag van een renovatiepremie al een verbeteringspremie heeft aangevraagd en ontvangen, dan zal deze in mindering gebracht worden van de renovatiepremie.
U moet minstens voor 10.000 euro exclusief btw aan geldige facturen kunnen voorleggen. De facturen zelf mogen maximaal 3 jaar oud zijn op de aanvraagdatum, en mogen niet dateren van voordat u een zakelijk recht verwierf in de woning waarvoor u de renovatiepremie aanvraagt.
De renovatiewerken moeten uitgevoerd worden door aannemers of, in geval van doe-het-zelvers, met bouwmaterialen waarvoor een factuur kan voorgelegd worden
WERKEN:
Er komen slechts 8 categorieën van werken in aanmerking. Voor elke categorie van werken komt er een maximaal bedrag waarvoor er facturen aanvaard kunnen worden.
Het gaat om volgende categorieën en maxima:
- Funderingen en muren: facturen voor maximum 15.000 euro
- Draagvloeren: facturen voor maximum 15.000 euro
- Daken: facturen voor maximum 15.000 euro
- Buitenschrijnwerk: facturen voor maximum 15.000 euro
- Centrale verwarming: facturen voor maximum 7.500 euro
- Elektriciteit: facturen voor maximum 3.750 euro
- Sanitair: facturen voor maximum 3.750 euro
- Vervanging van een binnentrap: facturen voor maximum 3.750 euro
Werken die te maken hebben met afwerking (dekvloeren, wandtegels, binnendeuren, 2de badkamer of toilet) of met isolatie komen niet meer in aanmerking.
Procedure
De aanvraag moet na het uitvoeren van de werkzaamheden samen met de nodige facturen worden ingediend bij de dienst van Wonen-Vlaanderen in uw provincie.
Premiebedrag
Voor de premieberekening zullen er voortaan twee percentages gehanteerd worden:
Voor eigenaars die hun gerenoveerde woning ter beschikking stellen aan een sociaal verhuurkantoor blijft het berekeningspercentage, dat op de aanvaarde facturen wordt toegepast, gehandhaafd op 30%. Hetzelfde geldt voor de premieaanvragers die hun gerenoveerde woning zelf bewonen en die een gezamenlijk belastbaar inkomen (van het derde jaar voor de aanvraag) hebben dat niet meer bedraagt dan 28.030 euro, te verhogen met 1460 euro per persoon ten laste. Is zijn (of hun) inkomen groter dan dat bedrag, dan zal het premiepercentage beperkt worden tot 20% van de aanvaarde facturen.
Indien u in 2012 een aanvraag indient, zal de premie verhoogd worden met 10% op de aanvaarde facturen voor buitenschrijnwerk die dateren vanaf 1 januari 2012. Indien u pas in 2013 een aanvraag indient, komt u enkel in aanmerking voor de verhoging van de premie met 10% als het buitenschrijnwerk voldoet aan een strengere norm: Uw van maximaal 1,7 W/m²K en Ug van maximaal 0,9 W/m²K.
Zo ziet u als u binnen de voorwaarde valt van deze premie dan zou u laag inkomen van 2009 ervoor kunnen zorgen dat u een flink stuk van u investering kunt terugkrijgen van de Vlaamse regering.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten